Труд и осигуровки
Казус. Съгласно сключен договор с етажната собственост на сграда, фирма с предмет на дейност професионален домоуправител, извършва касиерска услуга. Дружеството заплаща от средствата на етажната собственост за почистващи услуги на физическо лице, живущо в същата сграда, с което няма трудово правоотношение
Дружеството има ли задължение да прави удръжки върху възнаграждението на физическото лице за предоставената почистваща услуга?
Отговор: Димитър Бойчев, Людмила Мермерска
Казус. Жилищна сграда, състояща се от 16 апартам(ента, е изградени на етап груб строеж през 2019 г. по стопански начин от четири лица, в роднински отношения с равно участие в собствеността. Земята, върху която е изградена сградата е придобита чрез покупка, като лицата си учредяват взаимно право на строеж, като всяко от тях става собственик на ¼ брой апартаменти от бъдещата сграда. През 2021 г. едно от лицата става собственик на сградата и земята след безвъзмездно прехвърляне в негова полза на притежаваните от останалите съсобственици апартаменти и части от земята. През същата година лицето– собственик на сградата възнамерява да сключи договор с фирма строител, която да довърши сградата, срещу което фирмата ще получи 10 апартамента. Физическото лице е пенсионер и отдава под наем недвижим имот, който се използва за ресторант.
Въпроси:
- Продажбата на апартаментите на фирмата строител трябва ли да се облага като стопанска дейност по чл. 26 ал. 7 от ЗДДФЛ за 2021г.?
- В този случай как следва да се облага наемът от ресторанта - по чл. 26 ал. 7 или по чл. 31 от ЗДДФЛ през 2021 г.? Какво ще е облагането през следващите години на наема от ресторанта?
- Ако лицето се облага по чл. 26 ал. 7 от ЗДДФЛ за 2021 г. само за продажбата на апартаментите на фирмата строител, декларацията за регистрация на самоосигуряващо се лице:
- трябва да се подаде в месеца на продажбата на апартаментите на фирмата строител и след сделката да подаде същата декларация за прекъсване на дейността, за да се внесе вноска за здравно осигуряване, или
- трябва да внася вноски за здравно осигурявани до завършване на сградата от строителя?
Отговор: Людмила Мермерска, Димитър Бойчев
Казус. ЕООД българска фирма КИД 9001 - изпълнителско изкуство - Цирк - иска да наеме по граждански договор за периода от 01.04.2021 г. до 30.11.2021 г. циркови артисти от Украйна.
- Какъв е редът, за да имат право да упражняват дейност в България?
- Следва ли да бъдат осигурявани за положения труд в ЕООД ?
- Следва ли да им се удържа данък за положения труд в ЕООД?
Отговор: Михаил Илиев, Димитър Бойчев, Людмила Мермерска