Пояснения на НАП относно данъчното облекчение за млади семейства
Според чл.22а от ЗДДФЛ (в редакцията му валидна за 2009 г.) сумата от годишните данъчни основи по чл.17 от ЗДДФЛ, (т. е. доходи от: трудови правоотношения, извънтрудови правоотношения (граждански договори), свободни професии, упражняване на занаят и др. подобни дейности; наеми или друго възмездно предоставяне за ползване на права и имущество; прехвърляне (продажба) на права или имущество; доходи от други източници (лихви и др. доходи със случаен характер)) се намалява с направените през 2009 г. лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:
1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;
2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;
3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.
За начина и условията за ползване на данъчното облекчение през 2009 г. на Интернет страницата на НАП са дадени пояснение относно::
За начина и условията за ползване на данъчното облекчение през 2009 г. на Интернет страницата на НАП са дадени пояснение относно::
1. Документите, които следва да се приложат към годишната данъчна декларация за 2009 г.. Това са:
- Акт за граждански брак;
- Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (В чл. 23, т. 5 от ЗДДФЛ в редакцията му в сила за 2009 г. липсва изискване, кой следва да издаде Справка за имотното състояние, но в дадените пояснения е посочено, че документът се издава от Агенцията по вписванията);
- Договор за ипотечен кредит;
- Заверен от банката погасителен план, в който са описани месечните вноски, както и размерите на главницата и лихвите по кредита;
- Документи, удостоверяващи направените през 2009 г. вноски. Това могат да бъдат писмена справка, заверена от банката или копия от платежните нареждания.
2. Процедурата по възстановяване на сумите. Надвнесеният данък се възстановява в 30 дневен срок от подаването на декларацията по банковата сметка на лицето (посочена в декларацията). При сума за възстановяване над 500 лв. се изготвя официален писмен документ от служител на НАП – акт за прихващане или възстановяване. Сумата от облекчението се прихваща при дългове към бюджета или се възстановява по посочена банкова сметка в случай, че липсват на такива. Актът за прихващане или връщане задължително се подписва от служителя на НАП и от лицето, ползващо облекчението. Когато документът е готов, лицето се уведомява по телефона, за да посети съответния офиса на НАП и да подпише акта.
3. Често задавани въпроси. Даден е отговор на следните въпроси:
· възстановява ли се пълната сума от платените лихви? Не. С платените лихви се намалява данъчната основа, тоест сбора от всички доходи, получени от лицето през годината (б.а. ще допълним, че ако лице е получавало доходи само като ЕТ, то не може да ползва данъчното облекчение);
· облекчението може ли да се ползва при наличие на друг жилищен имот, например идеална част от вила? При наличие на друг жилищен имот или идеална част от имот, данъчното облекчение не може да се ползва;
· облекчението може ли да се ползва, ако единият от съпрузите е на възраст над 35 години. Условието поне единият от двамата съпрузи да не е навършил 35 години не означава, че този който ги е навършил няма право да ползва данъчното облекчение. Дори няма пречка облекчението да се ползва и от съпруга, който е навършил 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит;
· лице работило само на трудов договор през 2009 г. следва ли да подава декларация, за да ползва облекчението? Да. Данъчното облекчение за млади семейства може да се ползва единствено с подаване на данъчната декларация;
· изисква ли се кредитът да е получен през 2009 г., за да се ползва облекчението? Не. Допустимо е кредитът да е получен и преди 2009 г.